Hai cựu chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà bị khởi tố vì sai phạm khi giao đất

Hai cựu chủ tịch tỉnh Khánh Hòa cùng cấp dưới bị cáo buộc sai phạm khi giao đất “vàng” cho doanh nghiệp làm dự án Nha Trang Golden Gate, gây thiệt hại 138 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Chiến Thắng và Lê Đức Vinh, hai cựu chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà, cùng cấp dưới bị Viện kiểm sát (VKS) đề nghị truy tố về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí theo Điều 219 Bộ luật Hình sự. Các bị cáo đã có những sai phạm nghiêm trọng liên quan đến việc chuyển nhượng hơn 20.000 m2 đất tại đường Trần Phú cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang (Công ty Đỉnh Vàng) thực hiện dự án khu tổ hợp khách sạn – căn hộ du lịch cao cấp Nha Trang Golden Gate.

Theo kết luận của cơ quan điều tra, vào tháng 1 năm 2013, Công ty Đỉnh Vàng đã có văn bản gửi đến UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị được phép đầu tư xây dựng khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp trên khu đất rộng 14.000 m2 tọa lạc tại đường Trần Phú (đang được Công ty CP Điện lực Khánh Hòa quản lý, sử dụng).

Hai tháng sau, Chủ tịch UBND Nguyễn Chiến Thắng có công văn đồng ý với đề xuất nhưng đi kèm với điều kiện là Công ty Đỉnh Vàng phải có trách nhiệm làm việc với Công ty CP Điện lực Khánh Hòa để thống nhất phương án bồi thường. Tuy nhiên, sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã tiến hành thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, phê duyệt phương án bồi thường, ấn định mức bồi thường và hỗ trợ cho Công ty CP Điện lực Khánh Hòa cùng với Trung tâm điều dưỡng thuộc sự quản lý của Tổng công ty Điện lực Miền Trung.

Trong thời gian làm Phó Chủ tịch tỉnh, Ông Lê Đức Vinh, đã ký các quyết định liên quan đến việc thu hồi đất để thực hiện dự án và công văn chỉ đạo công tác bồi thường, xử lý tài sản trên khu đất dự án. Vào tháng 11/2015, với cương vị là Chủ tịch UBND tỉnh, ông Vinh đã chỉ đạo bàn giao tài sản trên đất cho Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang.

Đến tháng 2/2016, ông Đoàn Công Thiên, khi đó là Phó Chủ tịch tỉnh, đã ký quyết định cho một doanh nghiệp thuê 20.110 m2 đất trong vòng 50 năm để xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch và trung tâm thương mại mà không phải thông qua quá trình đấu giá. Ông Thiên cũng là người đã phê duyệt giá thuê đất và giá thu tiền sử dụng đất.

Cụ thể, khu đất này bao gồm hơn 8.220 m2 đất thương mại và dịch vụ, với giá thuê một lần là 6,6 triệu đồng/m2; gần 4.700 m2 đất đô thị được sử dụng để xây căn hộ chung cư với giá 5,3 triệu đồng/m2; và hơn 7.200 m2 đất còn lại không thu tiền để làm công viên cây xanh, hệ thống giao thông, và sân bãi. Nhưng năm sau, UBND tỉnh Khánh Hòa lại điều chỉnh 7.200 m2 đất trên thuộc loại “thuê đất trả tiền hàng năm”.

Chủ đầu tư của dự án đã nộp 75,9 tỷ đồng để thuê đất. Tuy nhiên, số tiền này được cho là quá thấp so với giá đất trên thị trường tại thời điểm đó.

Các cơ quan chức năng đã xác định rằng Nha Trang Golden Gate không phải là dự án nằm trong quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Do đó, việc UBND tỉnh thu hồi đất từ Công ty CP Điện lực Khánh Hòa, sau đó giao lại cho Công ty Đỉnh Vàng là vi phạm quy định của pháp luật. Ngoài ra, ông Thắng và các quan chức cấp dưới còn mắc sai phạm khi họ chọn Công ty Đỉnh Vàng thực hiện dự án mà không tổ chức đấu thầu để tìm nhà đầu tư; họ cũng đã tự ý điều chỉnh mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận đầu tư trái với quy hoạch.

Đối với cựu Giám đốc Sở Kế hoạch – Đầu tư, ông Võ Tấn Thái, nhà chức trách cáo buộc bị can đã vi phạm trong việc: ký các tờ trình tham mưu cho UBND tỉnh chỉ định nhà đầu tư, thỏa thuận địa điểm triển khai dự án, cấp giấy chứng nhận đầu tư, cho thuê đất trái pháp luật.

Kết luận điều tra đã chỉ ra rằng sai phạm của những bị can này đã giúp Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang thực hiện dự án nhà ở mà không cần thông qua quá trình đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án, gây thiệt hại gần 138 tỷ đồng cho ngân sách nhà nước.

Ngoài các bị can đã nêu, các cơ quan chức năng cũng xác định có 13 cá nhân khác có dấu hiệu sai phạm, bao gồm cựu lãnh đạo, chuyên viên, và các thành viên trong Hội đồng thẩm định giá đất nhưng mức độ vi phạm của họ chưa đến mức xử lý hình sự.

Vào tháng 10/2021, ông Thắng và hai cấp dưới của ông đã bị Công an tỉnh Khánh Hòa khởi tố. Tuy nhiên, do Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự không thể xác định giá trị đất cụ thể của khu đất Trần Phú nên đã đề xuất VKS truy tố các bị can với tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai (không bao gồm ông Lê Đức Vinh). Tuy nhiên, VKS yêu cầu giám định lại để xác định giá trị tài sản và làm rõ một số vấn đề liên quan.

Vào tháng 12/2022, ông Thắng bị tuyên phạt án tù 6 năm 6 tháng; còn ông Vinh và ông Thiên đã bị kết án 5 năm 6 tháng tù về tội vi phạm các quy định về quản lý và sử dụng tài sản Nhà nước.

Mới đây, ông Thắng, ông Thiên, ông Thái và 6 cựu lãnh đạo sở ngành khác đã bị Công an tỉnh Khánh Hòa tiếp tục khởi tố vì sai phạm liên quan đến dự án Mường Thanh Viễn Triều.