Cựu chủ tịch tỉnh Khánh Hòa biết sai nhưng vẫn phê duyệt dự án cho doanh nghiệp

Ông Nguyễn Chiến Thắng khai, biết sai quy hoạch nhưng vẫn phê duyệt cho doanh nghiệp điều chỉnh dự án Nha Trang Golden Gate lên 56 tầng vì “sợ lãng phí tài nguyên”.

Chiều ngày 11/12, TAND tỉnh Khánh Hòa xét xử ông Nguyễn Chiến Thắng và Lê Đức Vinh, hai cựu chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; ông Đào Công Thiên, cựu phó chủ tịch tỉnh và ông Võ Tấn Thái, nguyên giám đốc sở Tài nguyên Môi trường về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí. Trong số đó, ông Vinh và ông Thái xin xét xử vắng mặt vì lý do sức khỏe.

Ông Thắng bị buộc tội đã đồng ý chủ trương thỏa thuận dự án khu du lịch cao cấp Nha Trang Golden Gate trên khu đất 14.000 m2 đường Trần Phú. Ngoài ra, ông Thắng còn cấp giấy chứng nhận đầu tư, thỏa thuận phương án kiến trúc, dù dù chưa có sự chấp thuận từ Thủ tướng về chủ trương đầu tư dẫn đến việc giao đất và cho thuê đất không đúng quy định.

Những hành vi sai phạm của ông Thắng và các bị cáo khác trong việc giao đất “vàng” làm dự án Nha Trang Golden Gate bị cho là gây thiệt hại gần 138 tỷ đồng.

Ông Thắng khai trước tòa rằng, trước đó, Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa đã thỏa thuận với Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang. Theo đó, nhà đầu tư đã chấp nhận chi trả 16 tỷ đồng và Tổng Công ty điện lực Miền Trung số tiền 12 tỷ đồng.

“Vì vậy, dự án không thuộc diện đấu thầu, đấu giá theo quy định,” bị cáo nói. Ông Thắng cho rằng Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa đã tự thỏa thuận địa điểm đầu tư và phương án kiến trúc quy hoạch nên khi Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang có đề xuất thì tỉnh đã đồng ý.

Tòa chất vấn: “Khi đất chưa được coi là đất sạch, liệu doanh nghiệp có quyền tự thỏa thuận bồi thường, di dời hay trách nhiệm này phải do cơ quan nhà nước đảm nhận?” Ông Thắng nói đây là một vấn đề liên quan đến Luật Đất đai “nên xin phép tìm hiểu rồi trả lời sau.”

Liên quan đến việc điều chỉnh dự án lên đến 56 tầng (trong khi quy hoạch chung của TP Nha Trang được phê duyệt là 40 tầng), ông Thắng giải thích rằng giới hạn 40 tầng là do có sân bay Nha Trang. Tuy nhiên, sau khi sân bay dừng hoạt động thì thấy không cần hạn chế, sẽ lãng phí tài nguyên nên đã ký quyết định phê duyệt.

”Khi bị cáo đồng ý với chủ trương và thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch thì biết là sai nên đã xin phép Chính phủ. Khi Phó Thủ tướng có văn bản yêu cầu tuân thủ đúng quy hoạch 40 tầng, tôi và các lãnh đạo đã ngay lập tức điều chỉnh số tầng, số căn hộ để đúng quy định pháp luật.”

Tuy nhiên, tòa án đã chỉ ra rằng việc khắc phục sai phạm sau này không có nghĩa là bị cáo đã không sai. Ông Thắng một lãnh đạo tỉnh, không thể biết sai quy định mà vẫn làm và sau đó mới xin điều chỉnh để hợp thức hóa hành vi sai trái.

Cơ quan công tố đã cáo buộc rằng, Phó chủ tịch tỉnh Đào Công Thiên đã nghe theo chỉ đạo của ông Thắng và ký quyết định giao đất cho Công ty Đỉnh Vàng Nha Trang mà không tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất, không đúng đối tượng, không phù hợp với kế hoạch sử dụng đất. Ông Thiên cũng là người phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất. Trong đó, hơn 8.220 m2 đất thương mại – dịch vụ trả tiền thuê một lần với giá trên 6,6 triệu đồng/m2; gần 4.700 m2 đất đô thị được sử dụng để xây căn hộ chung cư với giá 5,3 triệu đồng một m2; hơn 7.200 m2 còn lại không thu tiền sử dụng, được sử dụng để làm công viên cây xanh, hệ thống giao thông, sân bãi. Tuy nhiên, năm sau, UBND tỉnh Khánh Hòa lại điều chỉnh 7.200 m2 đất trên thuộc loại “thuê đất trả tiền hàng năm”.

Chủ đầu tư dự án đã nộp 75,9 tỷ đồng tiền thuê đất, được cho là quá thấp so với giá thị trường thời điểm đó.

Ngoài ra, bị cáo Hoàng Minh Thiên cho biết rằng trong thời gian đảm nhận chức vụ Bí thư huyện ủy, ông chỉ tập trung làm về bộ máy đảng nên ít có thời gian học luật. Lúc ông ký các quyết định là khi mới được phân công làm Phó chủ tịch tỉnh khoảng một tháng rưỡi, nên thiếu kinh nghiệm dẫn đến thiếu sót.

“Tôi không thể đọc hết các văn bản nên không biết các cơ quan tham mưu họ yếu kém hay như nào. Khi ký các quyết định về việc giao đất và cho thuê đất, tôi nghĩ rằng đã qua bộ máy tham mưu với đủ cấp bậc, hơn 17 chữ ký khác nhau nên rất tin tưởng”

Phiên tòa sẽ tiếp tục với phần tranh luận vào ngày mai.